不動産業の企業ウェブサイト(ホームページ)制作の概要・要点
弊社ウェブサイトをご覧いただき、誠にありがとうございます。
京都のWeb制作会社（ホームページ制作会社）、株式会社ファンフェアファンファーレです。
ホームページ制作 京都ファンフェアファンファーレは、インターネット・Webを利用したマーケティング（Webマーケティング）を軸におき、SEO特性と高いPR力を兼ね揃えたホームページ（ウェブサイト）を制作させていただいております。
不動産取引業、不動産賃貸業、不動産管理業を問わず、不動産業のホームページ制作（ウェブサイト制作）には多数の制作実績があります。特に不動産売買・仲介には多数のサイト制作実績があります。
不動産業のホームページ制作実績 ホームページ制作実績｜不動産売買業（不動産売買会社） ホームページ制作実績｜不動産賃貸業（不動産賃貸会社）
弊社は、京都を中心に、全国のホームページ制作サービスやWebマーケティングサービスをお求めのみなさまに、ホームページ制作・ウェブサイト制作をはじめ、サイトカスタマイズやコンテンツ制作（ページ制作）、SEOカスタマイズなど、様々なWeb制作サービスを提供しております。
不動産業の企業ウェブサイト(ホームページ)制作においても、あくまでビジネスツールとしてのウェブサイトの活用を重点においています。弊社では、主にWordPress（ワードプレス）を利用したウェブサイト制作や、サイトのカスタマイズを手がけております。
このページでは、不動産業の企業ウェブサイト(ホームページ)制作の概要・要点についてのご説明をさせていただきます。
不動産業について
不動産業は、不動産取引業、不動産賃貸業、不動産管理業といった不動産の売買、交換、賃貸、管理を業とする業種で、不動産の売買・交換・賃貸の代理・仲介を行う業種です。
不動産取引業には、宅地建物取引業法適用され、宅地建物取引主任等の資格が必要になるほか、不動産賃貸業には、賃貸住宅管理業者登録制度など国家登録制度があります。
- 不動産取引業
- 不動産賃貸業
- 不動産管理業
狭義に不動産業は概ね次のように分類されます。
不動産取引業
- 建物売買業
- 土地売買業
- 不動産代理業・仲介業
不動産賃貸業
- 不動産賃貸業
- 貸家業・貸間業
- 駐車場業 （月極・コインパーキングなど）
不動産管理業
- 分譲マンション
- 賃貸住宅（アパート・マンション・テラスハウス・一戸建て等）
- オフィスビル等テナント
このページでは、デベロッパーを除くこれら不動産業の企業ウェブサイト(ホームページ)制作について掲載させていただきます。
不動産業のホームページ制作
不動産業（不動産会社）のホームページ制作
不動産業（不動産会社）のホームページ制作なら京都のホームページ制作会社 ファンフェアファンファーレにお任せ下さい！
ホームページ制作 京都 ファンフェアファンファーレでは、不動産売買・仲介といった不動産取引業、不動産賃貸業、不動産管理業など、様々な不動産業事業者様のホームページ制作も多数の実績があります。不動産業界は、かつては折込チラシやポスティング、紙媒体の住宅情報誌を中心とした集客手法が主流でした。しかし、デジタルトランスフォーメーション（DX）の波が全業界に及ぶ中、不動産市場もまた例外ではなく、インターネットを活用したWebマーケティングが欠かせない時代へと大きく変化しています。ポータルサイトやSNS、リスティング広告、そして自社ホームページの存在が、集客成果を左右する極めて重要な要素となっています。
特に、近年の消費者行動の変化は、不動産業界のWeb戦略に大きな影響を与えています。不動産物件の検討者は、スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトを活用しつつも、最終的には不動産会社の「自社ホームページ」にアクセスして詳細情報や会社の信頼性を確認する傾向が強まっています。これは「オウンドメディア化」の進展と言え、ポータル依存から脱却し独自のWebブランディングを高めることがな集客と競争優位の構築には重要です。
Web集客できる不動産会社のホームページ制作
ホームページ制作においては、Web集客、お問い合わせ獲得といった「Webマーケティングのコンバージョン」を目標として、集客可能なホームページを制作する必要があります。不動産業界の特性として、商品単価が高額であること、検討期間が長期化しやすいこと、そしてエリア密着型ビジネスであることが挙げられます。そのため、単なる「アクセス数」ではなく、問い合わせや内見予約、資料請求といった「コンバージョン獲得」こそが最重要指標となります。コンバージョンを生み出すためにはホームページ上で「物件情報の網羅性」「最新性」「検索性」「レスポンシブ対応」「ブランディングコンテンツ」の全てが整っていることが理想的です。
不動産業（不動産会社）のホームページ制作においても、ウェブ上でのマーケティングツールとして機能するホームページを運営するために、ホームページ全体に対するSEO対策やコンテンツSEOなどによって、不動産購入・売却・賃貸・管理などの不動産に関するニーズを持った、不動産業の顧客層との接点を確保する必要があります。ホームページそのものが「企業ブランディング」を担う役割を持つため、企業理念、沿革、代表者メッセージ、スタッフ紹介、施工事例やお客様の声といった「コンテンツマーケティング」にも注力すべきです。不動産取引は金額が大きく心理的ハードルが高いため、企業への信頼感や担当者への親近感が意思決定に直結します。そのため、単なる物件データの羅列ではなく、「ストーリー性」「体験価値」を伝えることが集客の質を高め成約率向上に大きく貢献します。
不動産業企業ホームページのSEO対策
ホームページ制作 京都 ファンフェアファンファーレでは、不動産業（不動産会社）ホームページのSEO対策として、基本的なSEOはもちろん、不動産業の顧客層の検索ニーズの洗い出しを行い、不動産業に合わせたコンテンツプランニングや、内部SEOによって、極めてWeb集客効果の高いホームページへと仕上げます。SEO対策の面でも、不動産業界は難易度が高い領域です。
「中古マンション」「新築戸建て」「賃貸アパート」「不動産投資」など、需要の大きいビッグキーワードはすでに大手ポータルが上位を独占しており、中小不動産会社が正攻法で上位を狙うことは困難を極めます。こうした環境下で有効なのは、「エリア特化型SEO」「ニッチワード攻略」「物件種別特化」「インデックス最適化」「スキーママークアップ」などのテクニカルSEOと、コンテンツSEOを掛け合わせた施策です。たとえば「○○市 中古マンション 相場」「○○区 賃貸ペット可物件」「リノベーション マンション ○○駅」のようなロングテールキーワードを狙うことで、指名検索や地元密着層からの流入を着実に増やすことが可能です。
不動産業のローカルSEO
ローカル特性に合わせたSEOを実施し、不動産業事業者様の商圏内での認知度向上、商圏エリアでの検索結果上位を重点的に考え、ホームページのSEOを設計いたします。
物件情報などのSEOにより、さらにホームページ全体のローカルSEOを期待する事ができます。
物件情報掲載
不動産業（不動産会社）の企業ウェブサイト(ホームページ)のもっとも重要なコンテンツは、もちろん物件情報です。高度な機能を兼ね揃えたCMSでの運用か、もしくは物件情報掲載をせずに企業情報としてのウェブサイト・ホームページを運営されているケースもあります。不動産業界のWeb集客では、「物件情報の鮮度」が極めて重要です。物件掲載が古い、写真が劣化している、情報が間違っているといったケースは、致命的な離脱要因となります。常に物件データベースと連動し、最新情報を維持することは必須であり、不動産管理システム（レインズ、ATBB、IP型流通プラットフォーム等）とのAPI連携も有効です。
大手不動産情報掲載サイトにはない情報を
一般的に、物件情報は大手情報掲載サイトの圧倒的なサイトボリュームの前では、不動産業の企業サイト単独でのコンテンツ配信では、検索競合として追いつく事ができず、大まかなビッグワードやミドルキーワードでは検索エンジン下でもほとんど上位表示されることはありません。
ウェブサイト・ホームページを活用したWebマーケティングを行うにあたり、対象ユーザーを明確に設定する必要があります。
大手の不動産情報サイトとの検索エンジンでの競合を回避して、よりターゲットを絞り、よりローカルに合わせたニッチな情報でホームページ（ウェブサイト）の活用をした方がWebマーケティング効果があることがよくあります。
細かな物件情報の分類をページ属性として反映
不動産ホームページ制作、物件情報サイト制作においてページコンテンツ内に、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域といった分類など細かな物件情報の分類をページ属性として反映することで、不動産物件情報サイトとしての専門性が高まります。
ホームページ（ウェブサイト）からの集客
不動産業の企業ウェブサイト(ホームページ)をWebマーケティングにつなげるための一般的な方法は、より詳細なニッチ情報でのサーチエンジンマーケティング（SEM）、そして、店舗への直接来店を促すウェブPRです。
- より詳細なニッチ情報でのサーチエンジンマーケティング
- 店舗への直接来店を促すウェブPR
ニッチな情報でのWebマーケティング
例えば不動産情報であっても、「京都市上京区 賃貸」というキーワードでは、大手不動産情報サイトを筆頭に「京都市上京区」と「賃貸」に関するページが検索結果にたくさん表示されます。
ニッチ（すきま）な情報とは、そういった大まかなキーワードではなく、京都であれば、ローカル性の高い「仁和学区」や「成逸学区」などの元学区名などがニッチ情報に該当するでしょう。
その他貸し農地であれば、土壌の特性や地域の特産品もニッチワードとしては優れています。
Webマーケティングとしてサーチエンジンを利用する場合は、こうした工夫が必要になります。
店舗への来店を促すウェブPR
また、賃貸を取り扱う店舗の場合は、通常の店舗と同じように、ひとつは店舗の存在をプローモーションする目的でのウェブサイト運営も効果的です。
合わせて、競合店が並ぶ地域では、一般的な物件情報と合わせて、見込み客とのリレーションを図るウェブPRが来店を促します。
不動産業（不動産会社）に特化したコンテンツプランニング
Web集客効果のある不動産売買・仲介といった不動産取引業、不動産賃貸業、不動産管理業などの不動産業の企業ホームページ制作においては、ホームページのデザインを不動産業に合わせるだけでなく、各専門分野、ローカル特性、各ユーザー層に対応したコンテンツプランニングが必要になります。不動産業界において、ホームページは単なる情報掲示板ではなく、「24時間働き続ける営業マン」であり、「ブランディングの要」であり、「顧客接点の主軸」です。今後の競争激化の中で、持続的な集客成果を生み出し続けるためには、Web集客の高度化とホームページの戦略的な設計・改善が重要であることを強く意識する必要があります。
物件情報等取扱不動産に関するコンテンツだけでなく、検索ユーザーのニーズに対応するコンテンツの配信やメインコンテンツの工夫によってWeb集客力が向上します。
ホームページ制作 京都 ファンフェアファンファーレでは、不動産業ホームページ制作において、不動産業に特化したコンテンツプランニングを行い、一般的なホームページ全体の基本SEOやリンクに依存するSEOよりもさらに効果の高いコンテンツSEOを設計します。
不動産業ウェブサイト(ホームページ)でより情報の詰まったオウンドメディア配信
不動産業（不動産会社）の企業所在地や特に賃貸を取り扱う店舗の所在地情報などは、事務所自体の認知度、ウェブサービス、CGM、マップサービスなどによって、十分に浸透している可能性がありますが、そこで掲載されている情報は、所在地情報などにとどまります。
また物件情報も大手不動産情報サイトほどのページボリュームがないため、ウェブ上での集客は先にお伝えさせていただたニッチな情報でのウェブ集客、そして、ウェブPR記事からのウェブ集客に重点を置いたほうが良いと考えられます。
オウンドメディアでニッチな物件情報とPR記事の配信
不動産業ウェブサイト(ホームページ)の要点は、「ニッチな情報」であると考えられます。ニッチな物件情報やニッチワードを含むPRコンテンツの配信によって、検索エンジン経由からの集客を見込むことができます。
ウェブサイト・ホームページの運営にあたり、最も効率的でこれらの要素を解決してくれるものが、オウンドメディアです。既にホームページ（ウェブサイト）をCMSで運用されている場合は、少しのサイトカスタマイズで実装できる可能性があります。
オウンドメディアとは、次のようなものです。不動産業ウェブサイト(ホームページ)にもオウンドメディアを設置することができます。
オウンドメディア（Owned Media）とは、事業主や企業など、「自身で所有する」メディア、つまり情報媒体です。ウェブ上であれば、自社運営のウェブサイトをはじめ、サイト内の新着情報、スタッフブログ、自社アカウントのソーシャルメディア（FacebookやX（Twitter）などのSNSアカウントや企業ページ）、メールマガジンなど指し、ウェブ上以外の広義のオウンドメディアには、店内ポップや会社案内、自社による定期刊行誌やDMでのお知らせなど、自身で発行・発信する「情報」が載せられたものすべてを指します。
狭義のオウンドメディアとは、WordPressなどのCMSを利用して、自社サイトの中に記事コンテンツを配信できる仕組みを導入することを指します。オウンドメディアの導入によりコンテンツマーケティングを行うことができます。
来店客向けPR
またオウンドメディアは、検索エンジン経由のウェブからの集客と合わせて、広く来店客向けのPR活動も促進することができます。
Webマーケティングに直結することを目的とした場合は、大まかなキーワードでのウェブ広告の利用の方が、高いパフォーマンスを得ることができる可能性が高いですが、マーケティングの直接的な対象者を含めたウェブユーザーへの良好な関係づくりには、オウンドメディア内でのPRコンテンツが有効になります。
不動産の売買・仲介・賃貸など、不動産業のホームページ制作（ウェブサイト制作）
以上、不動産の売買・仲介・賃貸など、不動産業の企業ウェブサイト(ホームページ)制作の概要・要点を掲載させていただきました。
株式会社ファンフェアファンファーレでは、目的・ご予算に合わせた不動産業の事業者様のホームページ制作（ウェブサイト制作）やサイトカスタマイズを承っております。
不動産業（不動産会社）のホームページ制作
不動産業（不動産会社）のホームページ制作につき、不動産売買会社・不動産仲介会社などの不動産取引業、不動産賃貸会社、不動産管理会社など、様々な不動産業事業者様の企業ホームページ制作はもちろんのこと、不動産情報サイト等上記以外の不動産業のホームページ制作もお任せください！
不動産物件情報ページ生成を容易にするカスタマイズ
ページの作りやすさとして、何か入力フィールドを作って、項目を入力していくというようなもの（不動産物件情報の入力などでよく実装しています）を実装することができます（ブログコンテンツ制作においては必要なものではないと考えます）。
不動産会社ホームページにおける物件情報ページなど、コンテンツマーケティングやオウンドメディアマーケティング、ホームページ（ウェブサイト）のSEOやウェブ広告によるSEMなどのWebマーケティング・Web集客や求人プロモーション等、ウェブに関わるマーケティングサポートサービス・Web制作サービスを提供しています。
詳しくは、一度弊社までお問い合わせくださいませ。
ホームページ制作 京都のWeb制作会社（ホームページ制作会社）
株式会社ファンフェアファンファーレ （トップページへ）
（初回投稿日 2015年5月22日）
