不動産業の企業ウェブサイト(ホームページ)制作の概要・要点
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京都のWeb制作会社（ホームページ制作会社）、株式会社ファンフェアファンファーレです。
ホームページ制作 京都ファンフェアファンファーレは、インターネット・Webを利用したマーケティング（Webマーケティング）を軸におき、SEO特性と高いPR力を兼ね揃えたホームページ（ウェブサイト）を制作させていただいております。
不動産取引業、不動産賃貸業、不動産管理業を問わず、不動産業のホームページ制作（ウェブサイト制作）には多数の制作実績があります。特に不動産売買・仲介には多数のサイト制作実績があります。
不動産業のホームページ制作実績 ホームページ制作実績｜不動産売買業（不動産売買会社） ホームページ制作実績｜不動産賃貸業（不動産賃貸会社）
弊社は、京都を中心に、全国のホームページ制作サービスやWebマーケティングサービスをお求めのみなさまに、ホームページ制作・ウェブサイト制作をはじめ、サイトカスタマイズやコンテンツ制作（ページ制作）、SEOカスタマイズなど、様々なWeb制作サービスを提供しております。
不動産業の企業ウェブサイト(ホームページ)制作においても、あくまでビジネスツールとしてのウェブサイトの活用を重点においています。弊社では、主にWordPress（ワードプレス）を利用したウェブサイト制作や、サイトのカスタマイズを手がけております。
このページでは、不動産業の企業ウェブサイト(ホームページ)制作の概要・要点についてのご説明をさせていただきます。
不動産業について
不動産業は、不動産取引業、不動産賃貸業、不動産管理業といった不動産の売買、交換、賃貸、管理を業とする業種で、不動産の売買・交換・賃貸の代理・仲介を行う業種です。
不動産取引業には、宅地建物取引業法適用され、宅地建物取引主任等の資格が必要になるほか、不動産賃貸業には、賃貸住宅管理業者登録制度など国家登録制度があります。
- 不動産取引業
- 不動産賃貸業
- 不動産管理業
狭義に不動産業は概ね次のように分類されます。
不動産取引業
- 建物売買業
- 土地売買業
- 不動産代理業・仲介業
不動産賃貸業
- 不動産賃貸業
- 貸家業・貸間業
- 駐車場業 （月極・コインパーキングなど）
不動産管理業
- 分譲マンション
- 賃貸住宅（アパート・マンション・テラスハウス・一戸建て等）
- オフィスビル等テナント
このページでは、デベロッパーを除くこれら不動産業の企業ウェブサイト(ホームページ)制作について掲載させていただきます。
物件情報掲載
不動産業（不動産会社）の企業ウェブサイト(ホームページ)のもっとも重要なコンテンツは、もちろん物件情報です。高度な機能を兼ね揃えたCMSでの運用か、もしくは物件情報掲載をせずに企業情報としてのウェブサイト・ホームページを運営されているケースもあります。
大手不動産情報掲載サイトにはない情報を
一般的に、物件情報は大手情報掲載サイトの圧倒的なサイトボリュームの前では、不動産業の企業サイト単独でのコンテンツ配信では、検索競合として追いつく事ができず、大まかなビッグワードやミドルキーワードでは検索エンジン下でもほとんど上位表示されることはありません。
ウェブサイト・ホームページを活用したWebマーケティングを行うにあたり、対象ユーザーを明確に設定する必要があります。
大手の不動産情報サイトとの検索エンジンでの競合を回避して、よりターゲットを絞り、よりローカルに合わせたニッチな情報でホームページ（ウェブサイト）の活用をした方がWebマーケティング効果があることがよくあります。
細かな物件情報の分類をページ属性として反映
不動産ホームページ制作、物件情報サイト制作においてページコンテンツ内に、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域といった分類など細かな物件情報の分類をページ属性として反映することで、不動産物件情報サイトとしての専門性が高まります。
ホームページ（ウェブサイト）からの集客
不動産業の企業ウェブサイト(ホームページ)をWebマーケティングにつなげるための一般的な方法は、より詳細なニッチ情報でのサーチエンジンマーケティング（SEM）、そして、店舗への直接来店を促すウェブPRです。
- より詳細なニッチ情報でのサーチエンジンマーケティング
- 店舗への直接来店を促すウェブPR
ニッチな情報でのWebマーケティング
例えば不動産情報であっても、「京都市上京区 賃貸」というキーワードでは、大手不動産情報サイトを筆頭に「京都市上京区」と「賃貸」に関するページが検索結果にたくさん表示されます。
ニッチ（すきま）な情報とは、そういった大まかなキーワードではなく、京都であれば、ローカル性の高い「仁和学区」や「成逸学区」などの元学区名などがニッチ情報に該当するでしょう。
その他貸し農地であれば、土壌の特性や地域の特産品もニッチワードとしては優れています。
Webマーケティングとしてサーチエンジンを利用する場合は、こうした工夫が必要になります。
店舗への来店を促すウェブPR
また、賃貸を取り扱う店舗の場合は、通常の店舗と同じように、ひとつは店舗の存在をプローモーションする目的でのウェブサイト運営も効果的です。
合わせて、競合店が並ぶ地域では、一般的な物件情報と合わせて、見込み客とのリレーションを図るウェブPRが来店を促します。
不動産業ウェブサイト(ホームページ)でより情報の詰まったオウンドメディア配信
不動産業（不動産会社）の企業所在地や特に賃貸を取り扱う店舗の所在地情報などは、事務所自体の認知度、ウェブサービス、CGM、マップサービスなどによって、十分に浸透している可能性がありますが、そこで掲載されている情報は、所在地情報などにとどまります。
また物件情報も大手不動産情報サイトほどのページボリュームがないため、ウェブ上での集客は先にお伝えさせていただたニッチな情報でのウェブ集客、そして、ウェブPR記事からのウェブ集客に重点を置いたほうが良いと考えられます。
オウンドメディアでニッチな物件情報とPR記事の配信
不動産業ウェブサイト(ホームページ)の要点は、「ニッチな情報」であると考えられます。ニッチな物件情報やニッチワードを含むPRコンテンツの配信によって、検索エンジン経由からの集客を見込むことができます。
ウェブサイト・ホームページの運営にあたり、最も効率的でこれらの要素を解決してくれるものが、オウンドメディアです。既にホームページ（ウェブサイト）をCMSで運用されている場合は、少しのサイトカスタマイズで実装できる可能性があります。
オウンドメディアとは、次のようなものです。不動産業ウェブサイト(ホームページ)にもオウンドメディアを設置することができます。
オウンドメディア（Owned Media）とは、事業主や企業など、「自身で所有する」メディア、つまり情報媒体です。ウェブ上であれば、自社運営のウェブサイトをはじめ、サイト内の新着情報、スタッフブログ、自社アカウントのソーシャルメディア（FacebookやX（Twitter）などのSNSアカウントや企業ページ）、メールマガジンなど指し、ウェブ上以外の広義のオウンドメディアには、店内ポップや会社案内、自社による定期刊行誌やDMでのお知らせなど、自身で発行・発信する「情報」が載せられたものすべてを指します。
狭義のオウンドメディアとは、WordPressなどのCMSを利用して、自社サイトの中に記事コンテンツを配信できる仕組みを導入することを指します。オウンドメディアの導入によりコンテンツマーケティングを行うことができます。
来店客向けPR
またオウンドメディアは、検索エンジン経由のウェブからの集客と合わせて、広く来店客向けのPR活動も促進することができます。
Webマーケティングに直結することを目的とした場合は、大まかなキーワードでのウェブ広告の利用の方が、高いパフォーマンスを得ることができる可能性が高いですが、マーケティングの直接的な対象者を含めたウェブユーザーへの良好な関係づくりには、オウンドメディア内でのPRコンテンツが有効になります。
不動産の売買・仲介・賃貸など、不動産業のホームページ制作（ウェブサイト制作）
以上、不動産の売買・仲介・賃貸など、不動産業の企業ウェブサイト(ホームページ)制作の概要・要点を掲載させていただきました。
株式会社ファンフェアファンファーレでは、目的・ご予算に合わせた不動産業の事業者様のホームページ制作（ウェブサイト制作）やサイトカスタマイズを承っております。
不動産会社ホームページにおける物件情報ページなど、コンテンツマーケティングやオウンドメディアマーケティング、ホームページ（ウェブサイト）のSEOやウェブ広告によるSEMなどのWebマーケティング・Web集客や求人プロモーション等、ウェブに関わるマーケティングサポートサービス・Web制作サービスを提供しています。
詳しくは、一度弊社までお問い合わせくださいませ。
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（初回投稿日 2015年5月22日）
